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數字化轉型和智慧建造過(guò)程中 持續推動(dòng)BIM技術(shù)設計推廣

近年來(lái)，鐵建地產(chǎn)在推進(jìn)數字化轉型和智慧建造過(guò)程中，發(fā)揮公司專(zhuān)業(yè)化平臺優(yōu)勢和團隊資源，持續推動(dòng)BIM技術(shù)在開(kāi)發(fā)設計、營(yíng)銷(xiāo)、建造、運營(yíng)的全階段應用，提升項目全生命周期數字化管理水平，在增強項目核心競爭力的同時(shí)，也點(diǎn)燃了企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

“數智”引領(lǐng)，BIM技術(shù)大顯身手

建設一批相對先進(jìn)的全產(chǎn)業(yè)鏈智慧建造標桿項目，既是踐行國家“數字住建”工作部署的具體要求，也是加快“數智鐵建”的重要抓手。貴陽(yáng)鐵建城作為鐵建地產(chǎn)“兩翼”創(chuàng )新業(yè)務(wù)的試點(diǎn)，項目自2020年全面啟動(dòng)以來(lái)，就把BIM技術(shù)的推廣應用作為重要內容，打造片區開(kāi)發(fā)模式下的智慧標桿。
其中，貴陽(yáng)國際時(shí)尚發(fā)布中心作為鐵建城最先啟動(dòng)的配套設施之一，也是項目打造的城市文化地標建筑，三個(gè)“羽翅”呼應了山川、城市、湖泊，形成象征美好自由的“飛鳥(niǎo)”之姿。它的主體有2438個(gè)鋼構件和198根鋼結構飛翼，再加上63塊單體重量超過(guò)1600kg超白玻璃，總量達到1298噸，焊縫長(cháng)度達到了驚人的12186米。
如此造型獨特、結構復雜的項目，也給技術(shù)團隊留下了需要攻克的五大難關(guān)：一是緊密排列格柵流線(xiàn)型的選材與建造；二是扭曲大跨度拱架的加工與安裝；三是幕墻、機電、精裝等工序與復雜結構的緊密結合；四是復雜結構建筑效果的控制與呈現；五是造價(jià)、工期、品質(zhì)等要素之間的匹配與協(xié)同。除了要綜合考慮建筑效果呈現、總體造價(jià)、可建造性外，還要盡可能縮短從方案到落實(shí)的時(shí)間，以配合項目開(kāi)發(fā)節奏，為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)搶占先機。
破題的關(guān)鍵正是BIM技術(shù)。在項目實(shí)施初期，該公司就組建了BIM中心，相當于打造了一個(gè)智能化的“戰地指揮中心”，并從造價(jià)可控、工期保證和建造品質(zhì)三個(gè)層面進(jìn)行重點(diǎn)管控。在造價(jià)方面主要利用BIM的可視性和數字模擬推演性，針對方案階段鋼結構及幕墻的選型展開(kāi)優(yōu)化；將優(yōu)選后的方案落實(shí)到施工圖中，提前考慮施工過(guò)程中的各要素對工期的影響，從而規避施工過(guò)程中不可預見(jiàn)的工期延誤；通過(guò)數字管控的技術(shù)手段，對施工方案和施工工藝提出合理化建議，提高施工質(zhì)量，實(shí)現“所見(jiàn)即所得”。

創(chuàng )新導向，從單點(diǎn)普及到全過(guò)程示范

鐵建地產(chǎn)設計團隊以創(chuàng )新為導向，提出了可建造BIM應用，其核心是通過(guò)IPD（Integrated Project Delivery）集成交付的模式，將BIM模型和信息以可建造的標準呈現給各方，讓BIM數據能充分應用于建造的各個(gè)環(huán)節，形成了特有的可建造BIM技術(shù)體系。
在設計階段，通過(guò)金屬飛翼、帶翼玻璃、雙曲屋面結構及雙曲拱梁BIM模擬優(yōu)化，解決了流線(xiàn)型格柵、大跨度拱梁的選材與建造難題，直接降低項目造價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元。同時(shí)構建全專(zhuān)業(yè)BIM模型進(jìn)行設備管道與建筑空間的完美匹配和碰撞檢查，開(kāi)展大跨度拱梁、主拱柱腳、翼展與主拱連接節點(diǎn)以及翼展與幕墻專(zhuān)業(yè)融合的優(yōu)化。最終通過(guò)Tekla鋼結構深化模型直接形成鋼構件加工圖，為復雜造型中各專(zhuān)業(yè)之間的結合提供了數字支持，保障現場(chǎng)交叉作業(yè)緊湊順暢，將項目建造工期從規劃中的6個(gè)月縮短到73天。
在施工過(guò)程中，采用移動(dòng)端BIM協(xié)同產(chǎn)品功能，工作人員掃描二維碼直接在移動(dòng)端瀏覽模型細節及相關(guān)咨詢(xún)報告，利用移動(dòng)設備把虛擬模型數據和實(shí)際施工現場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)，讓施工和信息數據零距離。
憑借可建造BIM技術(shù)協(xié)同應用，該項目申請國家實(shí)用新型專(zhuān)利技術(shù)一項，先后獲得貴州省第三屆BIM大賽二等獎和中國鐵建2022年度合理建議及技術(shù)改進(jìn)項目競賽三等獎。

團隊建設，助力“二次創(chuàng )業(yè)”征程

如何抓住國家大力發(fā)展智能建造的歷史機遇，為“中國建造”貢獻“鐵建版”的優(yōu)選路徑，鐵建地產(chǎn)打造一支規模30人的BIM專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊伍，全面推行BIM全過(guò)程應用，成為一家集標準制定、平臺開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)實(shí)施為一體的BIM全過(guò)程服務(wù)商。
截至目前，鐵建地產(chǎn)通過(guò)推行集標準、平臺和實(shí)施于一體的BIM全過(guò)程應用，BIM項目及平臺軟件共獲得BIM獎項22項及軟件著(zhù)作權6項，注冊“REBIM”商標，正在申報專(zhuān)利成果2項，在各二級公司完成BIM業(yè)務(wù)項目達到37個(gè)。尤其是貴陽(yáng)鐵建城等片區綜合開(kāi)發(fā)大盤(pán)項目的BIM技術(shù)落地應用，更標志著(zhù)鐵建地產(chǎn)BIM技術(shù)實(shí)現從單點(diǎn)技術(shù)突破，走上了向系統化、集成化轉型發(fā)展之路。
下一步，鐵建地產(chǎn)將持續提升團隊應用BIM技術(shù)能力，通過(guò)整合GIS、VR、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，提高企業(yè)BIM技術(shù)和應用水平，繼續做好BIM設計服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)、數據服務(wù)和平臺服務(wù)的大文章，為構建以BIM信息化模型為基礎的開(kāi)發(fā)管理信息化體系奠定基礎，為加快實(shí)現“數智鐵建”貢獻力量。